■新快报记者 黄颖

　　GO酷前线低租长约引商家

　　商业前景一直被看好的广州大学城，近日再有新商场招租。位于广州大学城华南理工大学旁边的GO酷前线将于今年11月开业，目前开始了商场招租，其首层铺租金仅125元/平 方米，远比大学城其他商场租金低。商场的租金低租期长吸引了不少经营商家。

　　以低租金打开市场

　　据了解，由于广州大学城规划有35万-40万人口，其中高科技产业从业人口达2万-3万人，加上是政府重点开发项目，其巨大的商机吸引了不少商家希望进入该区域。去年广州大学城招租的北区、南区商城和广州大学商业中心等招租火爆，首层商铺租金接近200元/平方米。但由于大学城开发尚在早期阶段，进驻的师生数量不大，一些商铺由于租金过高造成商家经营有困难。

　　为此，近日招租的GO酷前线则希望以低租金和长租期吸引客户。其首层商铺租金仅125元/平方米，二层商铺60元/平方米，三层商铺租金40元/平方米。其租金招 商标准远比其他商场要低，而且租期达到5年，使商家守到商铺升值时，还有一段长时间的经营时间。而前3年经营更有每年一个月的免租期。

　　该商城 开发商为广州市左邻右里市场发展有限公司，主要经营对肉菜市场和专业市场的改造，具较大的资金实力。而GO酷前线也是其开发的一个城中村改造试点工程。

辐射大学城63万人口

　　据了解，GO酷前线总建筑面积13428平方米，位于穗石村西南角，正对华南理工大学教学区，毗邻广东药学院和广州中医药大学，与大学城二期隔江相望。

　　该商城由2栋3层高的楼宇组成，其中7号楼每层建筑面积1636平方米，8号楼每层建筑面积2840平方米。其首层商铺面积约十余平方米，二层商铺面积在100平方米以上，三层已经被大商家租下，经营网吧、KTV和学生公寓。而首二层则有流行服饰、精品、音像、餐饮、自助银行等等。

　　该商城目标消费人口基数庞大，其中大学城规划总人口达35万-40万人，辐射的周边地区人口在未来3年内总量也将达到63万人。另大学城博物馆区掩映于大学城南隅，在城内现有商业项目中距离本项目最近，每年还可接纳约200万的旅游观光人流。